Страхование недвижимости рекомендуется каждому владельцу здания, потому что коммерческое здание составляет основу любой компании. Если ваше здание повреждено или, в худшем случае, полностью разрушено, это может быстро стать угрозой для вашего существования. Страхование коммерческих зданий защитит вас от финансовых потерь, понесенных в результате ремонта или восстановления разрушенного здания.
Страхование коммерческих зданий
Компенсация потери арендной платы после порчи имущества до 12 месяцев
Комплексная защита от воды, огня и урагана
Бесплатный и ни к чему не обязывающий совет
Преимущества нашего страхования зданий
До оговоренной суммы страхование коммерческих зданий дает следующие преимущества:
Компенсация потери арендной платы после порчи имущества на срок до 12 месяцев. Также на дополнительные расходы по аренде и помещения для собственного использования
Затраты на очистку, защиту, закрепление и удаление поврежденного участка, включая обеспечение безопасности дорожного движения
Полезный тепловой урон – например. B. Пожар в коптильных, сушильных или других отопительных системах
Повреждения, вызванные перенапряжением или перегрузкой по току после удара молнии, например, на электронном регуляторе нагрева
Заморозки и поломки водопроводных труб на участке и за его пределами. Также может быть расширен для отвода труб за пределы здания
Затраты из-за потери воды в результате повреждения трубопровода водой (например, из-за прорыва трубы, мороза), включая протечку системы водяного пожаротушения.
Расходы на замену кранов и фитингов в случае повреждения водопроводной воды, подлежащие возмещению
Ущерб, вызванный неправильной утечкой воды из баков, фильтров и систем утилизации дождевой воды (собственных цистерн)
водосточные трубы внутри здания
Повреждение здания после кражи со взломом, напр. B. для обновления входных дверей или защитных решеток
Стоимость удаления и повторной посадки упавших деревьев на том же участке после урагана
Эксперты обошлись в более чем 25 000 евро за ущерб
Чем полезно страхование коммерческих зданий?
Страхование коммерческих зданий надежно защищает здание вашей компании от повреждений, что делает его аналогом страхования жилых домов для домовладельцев. Неважно, коммерческая она или промышленная: построение компании является основой успеха вашего бизнеса. Однако непредвиденные события, такие как пожар, повреждение водой или ураган, могут повредить здание или, в худшем случае, даже полностью разрушить его. Поскольку стоимость такого ущерба очень высока, его восстановление может привести к серьезным финансовым проблемам и даже разрушить бизнес, если у вас нет страховки дома.
Кому нужно страхование коммерческих зданий?
Страхование коммерческих зданий (также известное как страхование бизнес-зданий или страхование зданий компании) настоятельно рекомендуется, особенно для торговцев, которые также являются владельцами своих коммерческих помещений. Поскольку ремонт повреждений вашего дома обычно очень дорог, вам следует срочно убедиться, что у вас есть адекватное страховое покрытие. Такой ущерб также может иметь далеко идущие последствия. Это может быть, например, временное закрытие предприятия для возмещения ущерба. Это, в свою очередь, может привести к потере обслуживания. Чтобы избежать финансового краха в такой ситуации, каждый владелец здания должен был принять соответствующие меры предосторожности.
объем страхования
Страхование коммерческих зданий покрывает ущерб, причиненный следующими рисками:
огонь (пожар, молния, взрыв)
водопроводная вода
буря и град
Стихийные бедствия, такие как землетрясения, наводнения, оползни и лавины
Какие здания застрахованы?
Исключения из страхования коммерческих зданий:
Преимущества страхования коммерческих зданий
хеджирование рисков
Расходы на страхование коммерческих зданий
Премия по страхованию коммерческих зданий складывается из следующих факторов:
Стоимость здания компании (стоимость 1914 г.)
Застрахованные риски
географическое положение
Другие факторы, влияющие на стоимость страхования коммерческих зданий:
Размер страховой премии по страхованию коммерческих зданий зависит не только от страхуемых рисков и географических условий, но и от различных вариантов тарифов. Наиболее важные влияющие факторы показаны ниже:
Страховая сумма (страховая сумма):
Сумма покрытия определяет объем страховой защиты. Чем выше страховая сумма, тем выше будет премия.
Объем страхования:
Базовое покрытие страхования коммерческих зданий покрывает только ущерб, причиненный в результате ураганов, града, водопровода и пожара. Однако другие риски могут быть покрыты дополнительными модулями, такими как элементарная страховка. Однако дополнительные услуги также влекут за собой дополнительные расходы и тоже должны учитываться.
Срок контракта:
Срок договора также влияет на размер премии. Долгосрочная перспектива часто обещает более низкую премию.
Избыток:
Франшиза — это часть ущерба, которую предприниматель должен нести сам в случае ущерба. Высокая франшиза снижает страховую премию.
Расчет страхования коммерческого здания:
Для определения страховой суммы сначала определяется стоимость здания. В принципе, страховая сумма для зданий должна соответствовать новой стоимости. Текущая стоимость здания должна быть определена только для зданий, состояние которых, например, из-за износа, составляет менее 40 процентов от новой стоимости. В случае ветхих зданий, предназначенных для сноса, цена продажи относится к страхователю как страховая сумма, которую еще можно получить для здания. Кроме того, в расчет включаются застрахованные риски. Чем больше рисков застраховано, тем выше премия по страхованию здания компании. Географическое положение также играет важную роль. В Германии существует четыре класса опасности на основе системы зонирования рисков наводнений и оценки экологических рисков. В зависимости от того, насколько высока оценка вероятности стихийного бедствия в соответствующем месте жительства, различается и классификация по классу опасности. Районы опасности класса 1, например, редко или совсем не подвержены наводнениям. С другой стороны, для класса опасности 4 предполагается высокий риск. Если этот класс связан с риском затопления, то можно предположить, что район подвергается наводнениям каждые десять лет или чаще. Также необходимо учитывать расположение дома в пределах класса опасности. Например, если здание окружено множеством деревьев, вероятность ущерб от падающих веток во время бури больше, чем корпоративное здание, расположенное в городе. Соответственно увеличиваются и взносы. Страховщик может предоставлять скидки на основании различных требований, таких как меры предосторожности, которые выполняются застрахованной компанией.
Важно: В случае повреждения обычно возмещается обычная местная стоимость нового строительства застрахованного здания. Однако, если страховая сумма слишком мала и не покрывает эту сумму в полном объеме, возникает риск недострахования. В этом случае страховка покрывает только определенную часть понесенных расходов. За остальное владелец должен заплатить своими личными активами.